Hier hat das Glück Zukunft

Simmeringer Hauptstraße 170 & Gattergasse 2A, 1110 Wien
QUARTIER 11 in Simmering ist ein modernes Wohnbauprojekt, das nicht nur durch seine Gestaltung seiner Zeit voraus ist. Spannende Architektur, smarte Bauweise und hochwertige Ausstattung sind die Kernpunkte eines auf Nachhaltigkeit und Qualität ausgerichteten Wohnkonzeptes. Das innovative Energiesystem KlimaLoop® mit seiner integrierten Deckenkühlung für alle Wohnungen setzt dabei neue Standards und sorgt für niedrige Energiekosten. Eine ausgezeichnete Lage und ein einzigartiges Lebensgefühl.

Architektur: Franz&Sue ZT GmbH &
X42 Architektur ZT GmbH

325 freifinanzierte Mietwohnungen

  • 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen – 43 m² bis 100 m²
  • Raumhöhe 254 cm
  • alle Wohnungen mit eigener Freifläche
    (Garten, Balkon oder Terrasse)
  • niedrige Energiekosten dank Fernwärme & KlimaLoop®
  • praktisch kostenlose Klimatisierung im Sommer
  • großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz
  • Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
  • Waschraum / Gemeinschaftsraum
  • 206 Tiefgaragenplätze (22 optional mit E-Tanke)
  • Arztpraxis für Allgemeinmedizin
  • KIWI-Kindergarten in direkter Nachbarschaft

Bezugsfertiger Neubau

Fertigstellung:
Juli 2018: Simmeringer Hauptstraße 170
September 2018: Gattergasse 2A
Miete durchschnittlich € 10,–/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer

Q11

Ein Projekt der Bank Austria Real Invest
in Kooperation mit Kallco

Immer die ideale Raumtemperatur durch KlimaLoop®, das innovative Highlight für maximalen Wohnkomfort: Ein neues ökologisches Konzept nutzt Erdwärme zur Heizungsunterstützung sowie Gebäudekühlung und sorgt durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung für ein komfortables, gesundes Raumklima zu ungewöhnlich niedrigen Kosten.
Der klimaaktiv Gebäudestandard ist österreichweit das bekannteste Bewertungssystem für die Nachhaltigkeit von Gebäuden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Gebäude in klimaaktiv Qualität garantieren die Einhaltung hochwertiger Standards.

Wenn Sie Interesse an einer der Mietwohnungen oder an den Garagenplätzen sowie Fragen zur Wohnungsanlage haben.