Gut gelegen

Ganz nah zum Land und doch mitten in der Stadt – das ist wohl die beste Beschreibung für die Lage des Wohnquartiers im aufstrebenden 11. Bezirk. Etwas abseits des Großstadttrubels findet man hier hervorragende Wohn- und Lebensqualität.

Das QUARTIER 11 befindet sich direkt gegenüber des Simmeringer Bades und des Simmeringer Sportplatzes. Mit den Erholungsgebieten Simmering und Laaer Berg gibt es zudem ganz in der Nähe große Grünflächen. Ob Joggen, Radfahren, Spielen mit den Kindern oder Picknick – ein schönes Stück Natur liegt für Sie immer gleich um die Ecke.

Urban und entspannt

Wer die Nähe zur Stadt und doch Ruhe sucht, der findet im QUARTIER 11 die ideale Balance. Durch die großzügigen Grünflächen innerhalb der Anlage ist die Atmosphäre hier bei Weitem nicht so hektisch wie der Trubel der Innenstadt. Dennoch sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Wiener Flughafen zum Greifen nahe. Die Dinge, die man im alltäglichen Leben benötigt, sind hier zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Einkaufsmöglichkeit – kurze Wege machen einem das Leben leicht.

Mein Mobilitäts-Plus

Hier stehen einem wirklich alle Wege offen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in nur 10 Minuten den Knoten Prater, mit Anbindung zur Südosttangente (A23) und Ostautobahn (A4). Mindestens ebenso gut ist die öffentliche Anbindung.

Über die nahegelegene U-Bahn-Station Simmering gelangt man im Handumdrehen ins Stadtzentrum. Darüber hinaus sind auch die Stationen der Straßenbahnen 6 und 71 sowie Haltestellen der Buslinien 69A, 72A, 73A und N71 rasch zu erreichen.

Supermärkte

ETSAN - Simmeringer Hauptstr.

BILLA - Lorystraße

Lidl - Kaiser-Ebersdorfer-Straße

Hofer - Florian-Hedorfer-Straße

   

Ärzte & Apotheken

Lory Apotheke

Allgemeinmediziner Dr. Gerald Auer

Schulen & Kindergärten

Volksschule Wilhelm-Kress-Platz

Städtischer Kindergarten und Hort

Volksschule Florian-Hedorfer-Straße

Gymnasium Geringergasse

KIWI-Kindergarten

Wichtige Standorte

Stephansplatz

Flughafen Wien-Schwechat